“中国超。过600米&#;的超高层，一个是上海中心，一个、是广州的小，蛮腰，。都是上海建工造的。”上海建工(600170.SH)总会计师尹克定告诉第一财经。

　　站在上海市东大名路66。6号上海建工大厦20；楼，望着黄浦江对面的陆家嘴，那里！的很多地标建筑都是由上海建工修筑完成。

　　8月8日，MSC、I发布8月指数季度调整结果。公告显示，MSCI将中国大&#;盘A股的纳入因子从10%提升至15%，该，变动将在8月27日收盘后生效。届时，中国A股在MSC、I新兴市、场指数的比重将达到2.46%。

　　公告还显示，上海建工、中国中铁、宁波港、西南证券、万华化学、药明康德、韵达股份、张江高科8只个股将被新增。入MSCI中国指数(、同样以15%的纳；入因子)。

　　“被纳入主要是因为我们的复合增长情况比较好，我们的营业收入十年复合增长率达到17.38%，近三年复合增！长率、为21.7%；净利润十年复合增长率达到25.28%。”尹克定告诉，第！一财经。

　　根据上，海；建工2，018年年报，公司完成营业收入1705.46亿元，同口径比上年增长20.03%，；实现归属上市公司股东的净利润27.80亿元，同口径比上年；增长7.56%。截止2018年底，公司总资产达2159.18亿元，归属母公司的股东权益为3、10.77亿元，每股净资产2.74元&#;。

　　国家统计局发布的20、18年度国民经济数据显示，201、8年全年全社会建筑业！增加值61，808亿元，，比上年增长4.5%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企，业&#;利润8，104亿元，比上年增长8.2%，其中国有控股企业2，470亿元，增长8.5%；全年全社会固定资产投资64.57。万亿元，比上年增长、5.9%。

　　从行业水平看，&#;上海建工的营业收入增幅；快于同行水平，&#;不过去年的利润增幅则慢于同行。在尹克定看来，这几年上海建工主要是。在调整发展结构，让自&#;己的发展速度逐步提升。

　　“2015年开始全国化布局，以前总是一个项目做完就不做了，现在会深入到城市发展中去，在各个区域成立城市公司，进而实；现上海之外的项目发。展。目前我们上、海区域之外的项目&#;体量超过50%。”尹克；定告诉第一财经。

　　从年报注。意到，，目前上海建工形成了以长三角区域，，以及华南区域、京津冀区域、中原区域、东北区域、西南区域和其他若；干重点城市组成的“1+5+X”国内市场布局，承建的工程。覆盖全国34个省市自治！区的1&#;20多座城市，2；018年国内市场新签合同额首次突破1000亿元。

　　按照上海建工规划，目前公司着力通；过五大事业群(建筑施工、设计咨询、房产开发、。城市建设投资、建筑工业)的联动。协同发展，实现建筑全产业链的！增值效应。

　　“一开始只是希望通过多元布局实现多、个、增长极，后来发现全产业链可以互相推进，降低成本并互相促进业务、，因而发展速。度也比以前快了。”尹克定说。

　　此外，上海建工还在拓展新业务发展，包括。城市更新、水利水务、环境治理、数字化工业化建造&#;、。建筑服务业等新业务。

　　、“城市更新主要香港黄大仙黄大仙网站是做一些旧建筑的内部改造，；既要保留外立面的历史感，也要保证。内部的更新，这个就需要更高的技术！，通常。成本也更高。我们认为目前很多核心城市，都会有更多的城市更新项目，因此开始积；极拓展。”尹克，定说。

　　申万宏，源研究认为，中国建筑行、业已步入存量时代，海外龙头企业的共同之处是通过、强化管控能力、产业链延伸等方式实现盈利能力提升，中国建筑企业也将迎来供给侧改；革提升效率的时代。

　　正是基于此，上海建工不断拓展自己的业务领域。“更多元和深度；的产业布局，不仅仅是提高增长力，，还可以抗衡周期的风险，我们希望未来的增长有规模，也有质量。”；尹克定说。

　　不过，上海建工的地产！业务则出现了发展乏力的情况。

　　2018年全年，公司累计新签合同额为3，&#;037.12亿元，较上年同期增长17.！68%，为2018年年度目标的128.15、%。在房地产；业务方面，全年新签房产预售合同1&#;20.14亿元，较上年下，降约4.05%。

　　如何保证每个板块的同步发展，将成为上海建工下一步的发展挑战。同时，如何提！高利润，；同样、考验这家老牌国资企；业。